top of page
Yıldırım Mahallesi Konut Projesi
HLT Yapı’nın Bayrampaşa Yıldırım Mahallesi'nde hayata geçirdiği bu özel konut projesi, modern mimari, depreme dayanıklı yapı ve kaliteli yaşam alanları sunuyor. İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Bayrampaşa’da yer alan proje, kentsel dönüşüm kapsamında sağlam ve estetik yapısıyla dikkat çekmektedir.
Bu projede, güvenilir müteahhit anlayışıyla, ailelerin ve yatırımcıların beklentileri göz önünde bulundurularak tasarlanmış konutlar yer almaktadır. Bayrampaşa konut projeleri arasında öne çıkan HLT Yapı imzalı bu yaşam alanı, ulaşım kolaylığı ve sosyal donatılarıyla da tercih sebebidir.
HLT Yapı, Bayrampaşa ve çevresinde yaptığı başarılı projelerle, İstanbul’da güvenli, modern ve sürdürülebilir konut çözümleri sunmaya devam ediyor.
-
2. Kentsel dönüşüm süreci nasıl işler?Sözleşme yapılır: Hak sahipleri ve müteahhit arasında sözleşme imzalanır. Deprem risk raporu alınır: Bakanlıkça lisanslı kuruluşlar tarafından risk tespiti yapılır. www.hltyapi.com Karar alınır: Maliklerin en az 2/3 çoğunluğu ile dönüşüm kararı alınırr hazırlanır. İnşaat ruhsatı alınır: Belediyeden gerekli izinler alınır.İBB Kentsel Dönüşüm İnşaat başlar: Yeni yapı inşa edilmeye başlanır. İskan alınır: İnşaat tamamlandığında iskan ruhsatı alınır ve hak sahiplerine teslim edilir.
-
10. HLT Yapı İnşaat ile nasıl çalışabilirim?HLT Yapı İnşaat ile çalışmak için: İletişime geçin: Web sitemiz üzerinden iletişim formunu doldurun veya telefonla arayın. Danışmanlık alın: Kentsel dönüşüm süreci hakkında detaylı bilgi ve danışmanlık hizmeti alın. Sözleşme yapın: Projeniz için gerekli sözleşmeleri ve anlaşmaları yapın. Profesyonel ekibimizle, dönüşüm sürecinizi hızlı ve güvenli bir şekilde tamamlamanızı sağlıyoruz.
-
8. Kentsel dönüşümde noter harcı ödenir mi?Kentsel dönüşüm sürecinde, noter harcı ödenmesi gerekmez.Bu, devletin sunduğu bir teşviktir ve hak sahiplerinin mali yükünü hafifletmeyi amaçlar.
-
1. Kentsel dönüşüm nedir?Kentsel dönüşüm, depreme dayanıksız, eski ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların, güvenli ve modern yaşam alanlarına dönüştürülmesidir.Bu süreç, hem bireysel hem de toplumsal güvenliği artırmayı hedefler.
-
5. Kentsel dönüşümde kimler hak sahibidir?Kentsel dönüşümde hak sahibi olanlar şunlardır: Mülk sahipleri Kiracılar (en az 1 yıl süreyle ikamet edenler) Sınırlı ayni hak sahipleri
-
6. Binamız riskli çıkarsa ne olur?Binanızın riskli çıkması durumunda: 60 günden az olmamak üzere süre verilerek riskli yapıların tahliyesi ve yıktırılması maliklerden istenir. Bina yıkıldıktan sonra uygulama aşamasında paydaşların hisseleri oranında en az 3’te 2 çoğunluk sağlayarak karar alması gerekmektedir. Alınan karara katılmayan maliklerin arsa payları; arsa payı değeri üzerinden anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılır.
-
4. Kentsel dönüşüm kredisi nasıl alınır?Kentsel dönüşüm kredisi almak için şu adımlar izlenir: Risk tespiti yapılır: Bakanlıkça lisanslı kuruluşlar tarafından riskli yapı tespiti yapılır. Başvuru yapılır: İlgili bankalara veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na başvuru yapılır. Değerlendirme yapılır: Başvurular değerlendirilir ve uygun görülenlere kredi verilir.
-
7. Kentsel dönüşümde imar artışı yapılabilir mi?Kentsel dönüşüm kapsamında, mevcut imar planına göre inşaat yapılır.Ancak, belediye tarafından belirli şartlar altında imar artışı talep edilebilir.Bu durumda, ilgili belediyeye başvuru yapılması gerekmektedir.
-
9. Kentsel dönüşümde kira yardımı ne kadar?2025 yılı itibarıyla, riskli yapılarda oturan hak sahiplerine aylık 8.000 TL kira desteği sağlanmaktadır. Destek süresi, riskli ve rezerv alanlarda en fazla 48 ay olarak belirlenmiştir.
-
3. Kentsel dönüşümde devlet desteği nedir?Devlet, dönüşüm sürecini teşvik etmek amacıyla çeşitli destekler sunmaktadır: Kira yardımı: Riskli yapıda oturan hak sahiplerine, dönüşüm sürecinde kira desteği sağlanır. Taşınma yardımı: Taşınma masraflarını karşılamak amacıyla bir defaya mahsus ödeme yapılır. Kredi desteği: Kentsel dönüşüm kredisi, uygun faiz oranlarıyla sunulur. Harç muafiyetleri: Tapu, noter ve belediye harçlarından muafiyet sağlanır.
bottom of page